深圳市万德公共咨询有限公司

  ■美国社会组织提供公共服务（保障房）调研（十五）■马秀莲　　美国保障房PPP模式采取了政府－私人投资商－非营利组织各方之所长，旨在避免之前公共住房以及联邦资助私人建房的失败，实现保障房的长期可持续发展。它给我们的启示是：PPP不仅仅是一个融资工具，更是一个合作管理工具；构建中国可持续的保障房PPP，政府投入更多的低成本甚至无成本建设资金仍是关键。　　很多人都听说过美国的公共住房，以及它的失败。美国今天早已超越了那个时代，公私合作（PPP）成...

  “原来以为吃的是条鱼,一口咬下去才发现是螃蟹。”在总结4年来汕头滨海新城的开发路径时,中信地产副总裁林竹幽了一默。11月5日,在一场名为“政企合作共建粤东——新型城镇化PPP模式探索与实践”的论坛上,中信地产首个以PPP模式推进城镇化的项目——中信汕头滨海新城项目的政企合作框架首次得以展示。中信地产副董事长、总裁宋川透露,该项目已经得到濠江区人大的审议通过,还有待通过汕头市人大的审议。借道PPP模式,依托中信集团的金...

  财政部近日下发了关于报送适合开展PPP项目的通知，要求每个省从本省融资平台的PPP项目中优选1520个项目，于10月30日之前书面上报财政部预算司和金融司。大岳咨询公司总经理金永祥建议，推进新的PPP试点或示范项目的同时，应更重视总结以往PPP项目的经验教训并推广。被寄望以解救地方融资平台债务的PPP(Public-Private-Partnership)模式，正在进入最后的项目筛选阶段，未来这些筛选出的项目将获得国开行等金融机构的融资便利。财政部近日下发了...

  APEC会议中,“加强全方位基础设施与互联互通建设”为今年三大重点议题之一。除了由中方牵头的亚洲基础设施银行的筹建,通过公私合作(PPP)模式,无疑也是解决资金缺口的重要方式。由中方牵头成立的亚洲基础设施投资银行,按照目前工作计划,各国有望在2015年内完成章程谈判和签署工作,亚投行有望在2015年底前投入运作。10月22日,APEC财长会议通过了《APEC区域开发成功的基础设施PPP项目实施路线图》,在该路线图指引下,各国有望制定基础...

  近日，中信地产与汕头濠江区政府合作的500亿新城开发项目，已完成首批地块的推介。国内首个由地方人大通过的政企合作综合开发项目已启幕。随着地方融资平台热潮的消褪，开发商参与城市综合开发正迈向制度化进程。经济观察报获悉，国内首个由地方人大通过的政企合作综合开发项目，已然启幕。近日，中信地产方面向经济观察报介绍，其与汕头濠江区政府合作的500亿新城开发项目，已完成首批地块的推介。根据官方表述，中信地产的城市运营，要成为中国新型城...

  借鉴香港的“地铁+物业”模式，2004年，港铁公司与深圳（楼盘）市政府签署了投资建设运营轨道交通4号线的原则性协议。根据协议，4号线沿线划定的约80公顷土地不走招拍挂程序，港铁公司在7年时间内分批分期按照当年地价的一定折扣，向国土部门缴纳地价款获得土地，再通过招标以多种合伙形式确定有实力的合作开发商开发各地块。开发完成后，由港铁公司负责售出或出租物业的经营管理。但是，以无偿划拨的方式取得土地的“港铁模式”在国内落地却遇到诸多难...

  日前，住房城乡建设部召开全国建筑业改革发展暨工程质量安全会议，下发了《住房城乡建设部关于开展建筑业改革试点工作的通知》。副部长王宁在讲话中提出了今后一段时间建筑业改革发展需要重点研究解决的8个问题。将工作重心由“重审批，轻监管”转变为“淡化前置管理，重视事中和事后监管”，宽进严管。　　一是关于建立统一开放的建筑市场问题。要坚决消除市场壁垒，废除各种不合理的规定和要求，坚决取缔没有法律法规依据的各类保证金。跨省承...

  10月10日，腾格里沙漠污染事件在曝光后获得习主席批示，向外界表明政府对于水污染治理的决心。在高层重视与政绩考核压力之下，对污水处理行业发展带来了新的机遇，也许预示着“水十条”将在近期出台。政策出台以前，想象空间极大，市场预期比较模糊，污水处理行业准备好了吗?笔者整理了近期污水处理企业的重要事件，供大家参考。北控水务获17亿元人民币贷款用作并购北控水务近日与亚洲开发银行签订为期7年期、一共2.88亿美元(折合17.66亿元人民币)...